Achat Appartement 2 pièces 30m² NANCY 54100
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2791
Description du bien
T2 de 30 m² situé au 3? étage d'un immeuble, avenue du XX? Corps à Nancy.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.
Fenêtres et radiateurs récents.
Bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les + :
Secteur recherché, avenue du XX? Corps, Nancy
T2 bien agencé avec chambre de 13 m²
Fenêtres et radiateurs récents
Surface : 30m2
Référence du bien : 2791
Taxe foncière : 425Euro
Prix du bien: 69 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 6 500Euro
Prix net vendeur : 62 500Euro
Date de réalisation des diagnostics: 20/11/2025
DPE: G
Consommation énergie Primaire: 659.4 /kWh/m2/an
Consommation énergie Final: 347 /kWh/m2/an
GES: C
Emissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 Euro et 2540Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 277 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54100)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (659 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info6592626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1870 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS