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Exclusivité
Réf. TAPP952461

Achat Appartement 2 pièces NANCY 54000

80 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (1 chambre, 1 salle de bain) au 4ème étage avec ascenseur à Nancy, construction récente de 2011. - À VENDRE : Appartement T2 à Nancy, idéal pour investissement locatif.

Situé sur les hauteurs de Nancy, cet appartement de type T2, construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et agréable. Avec une superficie bien agencée, il se compose d'une chambre, d'un salon lumineux et d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité.

L'appartement est orienté sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, cet appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NANCY (54000) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • B (65 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 374.59€ TTC / an
    01/01/2007

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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

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