Achat Appartement 1 pièce 20m² NANCY 54000
73 780 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8.5% TTC (68000 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 6486
Description du bien
SPÉCIAL INVESTISSEURS - L'agence BONNABELLE, forte de ses 99 années d'expérience, vous propose ce charmant studio de 20 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de l'avenue Foch, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 31 lots principaux sur un total de 102 lots, sans procédure en cours.
Il se compose d'une pièce à vivre de 13.82m2 avec une cuisine entièrement équipée et meublée et une salle de bain avec WC.
Une cave au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 73 780EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 5 780EUR, soit un prix de vente net vendeur de 68 000EUR).
Le montant des charges s'élève à 608EUR par an, selon les déclarations du vendeur. Ce montant inclut, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que l'entretien des parties communes et les autres charges courantes de la copropriété.
La taxe foncière est de 720EUR.
Investissement clé en main ! Appartement vendu loué, rentabilité immédiate.
Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 240 et GES D indice 46. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 se situe entre 540EUR et 770EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Michel NOBILI sans attendre :
Numéro : 06.81.16.29.43 Mail : mnobili@bonnabelle.com
Mandat réf : 6486
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY