Achat Appartement 3 pièces 63m² STRASBOURG 67100
184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (175238 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2616-JB24
Description du bien
À Strasbourg quartier du Stockfeld, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Rénové en grande partie en 2021, il combine confort, fonctionnalité et modernité pour une qualité de vie optimale.
Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec passe plat sur le salon, séduira les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant intimité et praticité au quotidien.
Ce bien bénéficie d'un garage fermé avec porte automatique ainsi que de stationnements libres devant la copropriété.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette adresse offre le parfait équilibre entre sérénité et vie citadine.
Un appartement clé en main où il ne reste qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 238 ?. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 ? et 950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence AiR : Thomas LE BOURVELLEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 249 543 00015.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 238
- Quote part charges courantes : 2480 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (101 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1011818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI