Achat Maison 5 pièces 100m² NICE 06300
536 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 26-428
Description du bien
Charmante maison niçoise vue mer - Nice Est
Située au bas du Parc du Vinaigrier, cette authentique maison niçoise de 100 m² offre une vue panoramique unique, de la colline de Cimiez jusqu'au Cap d'Antibes. Un cadre rare, dominant la mer et la ville, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, un dressing amménagé, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Entièrement climatisée et dotée de fenêtres en double vitrage, la maison allie confort moderne et authenticité.
L'extérieur est tout aussi séduisant : Une vaste terrasse de 70 m², attenante au salon et à la cuisine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un jardin intimiste de 40 m², en contrebas, avec un atelier pouvant être transformé en chambre supplémentaire.
Des espaces pratiques : buanderie et débarras.
L'accès à la maison se fait à pied, par un large chemin piéton partant du Chemin du Mont Gros.
Un emplacement privilégié À l'est de Nice, au pied du Mont Gros, la maison bénéficie d'une situation idéale : à deux pas de la ligne 1 du tramway, à proximité des axes autoroutiers vers Cannes et Monaco, de la gare Riquier et des écoles réputées, dont Blanche de Castille.
Un bien rare, mêlant charme, vue mer et tranquillité, tout en restant parfaitement connecté à la ville !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 AV GUSTAVE V 06000 NICE