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Exclusivité
Réf. VA2354-TITAN

Achat Appartement 3 pièces 42m² DUNKERQUE 59140

134 375 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (125000 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

À Vendre - Découvrez en Exclusivité ce magnifique appartement T2 de 41,80 m² à Dunkerque centre (59140).

Niché au 1er étage d'un immeuble situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Alliant cachet et fonctionnalité.
Les + du bien :
-Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité
- 1 chambre confortable
- Pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle d'eau fonctionnelle
- Cave privative, idéale pour le rangement
- Accès à une cour commune
Faibles charges : seulement 20?/mois

Emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre ville de Dunkerque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À visiter sans tarder !

Le prix de vente est de 134 375 euros HAI (soit 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez Leila Naidji dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DUNKERQUE (59140) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2021

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TITANS IMMOBILIER

50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

Appeler l’agence Tél : 0615094317
Infos sur l’agence Site et honoraires

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