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Réf. V340006913

Achat Appartement 5 pièces 90m² BORDEAUX 33200

269 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Situé dans le quartier recherché de Caudéran, cet appartement spacieux et bien agencé offre un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et résidentiel.
Il se compose d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un couloir desservant l'ensemble des pièces.
Une cave en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir en supplément un box privatif de stationnement (20 000 EUR).
La résidence a bénéficié de travaux récents de mise aux normes : isolation par l'extérieur, rénovation des parties communes, installation d'une VMC, chaudière neuve, etc. À noter : les menuiseries n'ont pas encore été remplacées (devis disponible).
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (96 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    96
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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LALANNE IMMOBILIER

60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX

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