Achat Appartement 3 pièces 70m² LILLE 59000
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. TAPP954119
Description du bien
À saisir : Appartement T3 (70 m²) en dernier étage à Lille, balcon plein sud, proximité métro et commerces, avec parking privatif. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé à LILLE, 10 minutes à pied du métro CORMONTAIGNE, au sein d'une résidence récente. Ce bien, d'une superficie de 70 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le séjour lumineux, orienté plein SUD, offre un accès direct à un petit balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et bien équipée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.
Situé rue Gustave TESTELIN, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Cormontaigne, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. De plus, vous trouverez à proximité des petits commerces et un accès rapide aux autoroutes, rendant cet emplacement pratique pour les trajets quotidiens.
Enfin, cet appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol, un atout indéniable dans un secteur urbain. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et dynamique.
Disponibilité 6 MOIS après la signature du compromis. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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