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Appartement 1 pièce 8m²
Réf. 2351

Achat Appartement 1 pièce 8m²

49 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,6% TTC (45999 € hors honoraires)

Description du bien

Appartement 1 pièce - 8 m² - Idéal Investisseurs
Revenus Airbnb 2024 : 8 196 ?
Quartier recherché - Proche rue de Bourgogne et à 5 minutes des bords de Loire
Prix : 49 500 ? (dont 3 500 ? d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - 7,61 %)
Description du bien
Arc Immobilier vous propose en exclusivité ce studio en rez-de-chaussée, idéal pour les investisseurs.
Entièrement refait à neuf et sans travaux à prévoir, il se compose de :
Une pièce de vie avec kitchenette
Une salle d'eau
Une cave privative
Idéal pour la location saisonnière, il séduit déjà de nombreux voyageurs de passage.
Informations financières
Charges de copropriété : env. 35 ?/mois (357,80 ?/an)
Nombre de lots : 14
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
Diagnostic réalisé le : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 ? et 570 ? (référence 2021-2023, abonnements compris)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 8 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 357 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (451 kWh/m² an)
    D (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    451
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    21/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe B

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0678951320
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