Achat Appartement 2 pièces 48m²
109 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (103996 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 2379
Description du bien
Nouveau à Orléans Sud, beau T2 refait à neuf !
Offrez-vous ce T2 contemporain de 47,87m² alliant confort, luminosité et calme, au coeur d'une copropriété bien entretenue avec portail électrique :
Chambre spacieuse, séjour inondé de lumière exposé Sud
Cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, dressing et placard intégré
Cave saine + place de stationnement sécurisée.
Atouts de localisation :
Accès routier rapide vers le nord et le sud de l'agglomération. Multitude de services à proximité immédiate: supermarché Carrefour, pharmacies, médecins, écoles (jusqu'au lycée) et espaces de convivialité comme le parc du Champ des Mars et Jardin des Plantes.
Transports accessibles :
Arrêts de bus : Hautes Levées et Champ de Mars à seulement 3 et 5 minutes à pied, desservis par plusieurs lignes TAO
Envie de confort, de praticité et de bien-être?
Ne passez pas à côté de cet appartement et programmez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme.
Arc Immobilier, nous essayer c'est nous adopter ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1760.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 225
- Quote part charges courantes : 1760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2025
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE