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Exclusivité
Réf. 9286-CHANTURGUE
Description du bien
Emplacement stratégique au coeur de Clermont-FerrandSitué rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial de 62m² bénéficie également d'une partie logement de 34m² au premier étage à rénover.
Les atouts du bien :
Surface généreuse et modulable.
Local libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos besoins.
Pas de pas de porte à acheter.
Idéal pour boutique, bureaux, restaurant, showroom ou activité libérale.
Faibles charges dans une petite copropriété de 15 lots.
Possibilité de transformation en maison d'habitation de 96m².
Travaux à prévoir.
Taxe foncière : 6 355 ?/an
? Contactez dès maintenant Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878116037
RCP 163001901E001
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 96 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE vierge
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27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND