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Réf. TAPP953950
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (28,59 m²) à Marcq-en-Barœul, emplacement idéal à 5 minutes du tram BUISSON, vendu LOUE avec cave privative. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement de type T1 situé à Marcq-en-Barœul, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien, d'une superficie de 28,59 m² carrez, se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi un accès facile tout en préservant une certaine intimité. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 16,22 m², idéale pour un aménagement fonctionnel et confortable.
Ce studio est vendu LOUE actuellement 412e HC/mois + 100e charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif. De plus, il est accompagné d'une cave privative de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pied du tram BUISSON, il permet un accès rapide aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché Coccinelle à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Label Vie et Bio C' Bon dans un rayon de 1,5 km.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, incluant l'École européenne de Lille Métropole, qui propose des niveaux allant de l'école primaire au collège et lycée. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement à Marcq-en-Barœul. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
MARCQ EN BAROEUL (59700)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info288 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS