Achat Appartement 3 pièces 61m² CONDE SUR L ESCAUT 59163
78 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP954165
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 61 m² avec terrasse à Condé-sur-l'Escaut, idéal pour un investissement. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Condé-sur-l'Escaut, dans le département du Nord (59163). Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 61 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 26,32 m², est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien est également doté d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un interphone est présent pour plus de sécurité. De plus, l'appartement est situé dans une résidence recherchée, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 656,78 € par mois, plus 42 € de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 188 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Localisation du bien
CONDE SUR L ESCAUT (59163)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info211 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES