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Exclusivité
Réf. 86182838

Achat Maison 4 pièces 137m² CAGNES SUR MER 06800

695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (656000 € hors honoraires)

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3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

CAGNES SUR MER - L'HUBAC : Dans un lotissement sécurisé, au calme, en retrait de la route, très belle villa indépendante avec piscine, sur 3 niveaux sur environ 635 m2 de terrain.
Composée :
Au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec coin bar pouvant être aménagée comme on le souhaite et une buanderie
Au rez-de-jardin : un séjour salle à manger donnant sur la terrasse dont une partie couverte par une pergola, une cuisine indépendante donnant sur terrasse arrière et un wc indépendant
Au 1er étage : Une suite parentale avec placard et salle de douche attenante, 2 chambres avec placards, un dégagement avec placard et une salle de douche avec wc

Grand garage fermé et possibilité de garer en plus un véhicule sous abri devant le garage.

Idéal famille ou résidence secondaire
Faible charges pour le lotissement
A 800m de l'accès autoroute et proche transports (950m de la gare de Cagnes sur Mer)

Nombre de lots de copropriété : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 396
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE PRIVILEGE

    34 BD DELFINO 06300 NICE

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