Achat Appartement 3 pièces 77m² RENNES 35000
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 12344SA
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT - RENNES LA MADELEINE à proximité de la gare et du centre colombier et du centre-ville.
Nous avons le plaisir de vous proposer un nouvel appartement Type 3 bis avec 2 chambres et un 1 grand bureau. Il est en excellent état et les volumes sont bien optimisés. Il est situé à la porte du centre ville de RENNES dans un complexe d'immeubles récent. Ce bâtiment est de 2019 et répond aux normes : PMR, Isolation et Électricité.
Tout est optimisé pour bien se sentir chez soi tout en étant dans le centre ville de Rennes et à 15min de la gare à pied.
Il est composé d'une entrée lumineuse, d'une belle pièce de vie avec accès sur la terrasse Sud où vos repas à l'extérieur et vos soirées d'été vous permettrons de profiterez.
La cuisine reste aménagée et équipée. Un bureau peut aussi faire office de chambre d'ami ou atelier.
Vous y trouverez de nombreux rangements. Les pièces privatives tel que les deux chambres dont 1 avec placard, la salle de bains avec fenêtre et le wc avec lave-mains permettent d'avoir chacun ses espaces.
La gare est à 5 min à vélo, la place de la mairie est à 7 min à vélo et le métro colombier est à 10min à pied.
Ref : 12344SA
Classe énergie : B - Classe climat : B
Charges annuelles : 1397€ (comprenant syndic - chauffage -parties communes) auquel il faut ajouter 70€ par mois pour la redevance foncière.
Nombre de lots : 32 dont 32 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 315.000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 300 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (56 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info5699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES