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Réf. 25-804

Achat Maison 4 pièces 105m² CAGNES SUR MER 06800

499 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Maison de Village 3 pièces + Studio et Jardin - Haut de Cagnes Située en plein coeur du Haut de Cagnes, dans un cadre authentique et chargé d'histoire, cette maison de village rénovée allie charme et confort moderne. Caractéristiques principales : Maison principale de 65 m² sur 2 niveaux : Cuisine ouverte sur salle à manger Salon chaleureux 2 chambres lumineuses Salle d'eau & WC 3 balcons offrant une vue dégagée Dépendances : -Studio indépendant de 18m² idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif -Chambre indépendante donnant sur un magnifique jardin. Grande cave pour du rangement ou un espace aménageable Exposition plein sud - Lumière naturelle toute la journée ! Située dans un quartier prisé et pittoresque, cette maison est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort. A deux pas des commerces, restaurants, transports, et à seulement quelques minutes de la mer. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus dans les environs. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Centre de même que sur un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Parking rue Negro a lieu chaque mercredi matin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2056 € TTC / an
      Non communiqué

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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