Achat Appartement 2 pièces 34m² BORDEAUX 33000
173 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (164997 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. SV875-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Idéalement situé proche de la place Gambetta, cet appartement T1 bis rénové offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. D'une superficie de 27,50m2 carrez et 33,70m2 au sol, il est niché au 2e et dernier étage d'un immeuble réhabilité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 17m2 offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une cuisine équipée avec vue sur les toits de Bordeaux, une chambre en mezzanine, salle de douche et wc complètent ce lieu cocooning. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les commodités essentielles pour une vie urbaine agréable. Co pro de 5 lots Un véritable coup de coeur !
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 500 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC