Achat Appartement 3 pièces 61m² RENNES 35000
369 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 3488IA
Description du bien
BLOT IMMOBILIER souhaite vous faire partager son GROS COUP DE COEUR pour cet appartement de charme de 61,10m² situé au cœur du quartier Saint-Hélier.
Dès que vous aurez franchi le portail, le charme opère... deux jolies bâtisses des années 30 et ses courettes fleuries constituent cette copropriété très bien entretenue par leurs propriétaires (pas de syndic). Une atmosphère de vacances bucoliques vous envahit et donne le ton de la sérénité et de la convivialité. Entre la table de jardin et arbustes en fleurs, la porte laissée grande ouverte par beau temps vous invite à entrer dans cet appartement lumineux. Parquets d'origine, cheminée et moulures agrémentent ce bien. Il se compose d'un séjour prolongé par la cuisine dotée d'une paroi verrière donnant du caractère à l'ensemble, de deux belles chambres bénéficiant d'une pièce dressing, salle de bain et wc.
Une grande cave et un box à vélo privatif font partie de la vente. Le bail d'un garage situé à proximité immédiate pourra vous être cédé.
Vous appréciez l'authenticité et l'esprit bohême ? Alors appelez moi pour une visite.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf. 3488IA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 15 dont 4 lots d'habitation
Charges annuelles: 555 € (ABSENCE DE SYNDIC)
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 369.600€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 352.000€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 555 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (256 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2565555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue St-Hélier 35000 RENNES