Achat Maison 5 pièces 121m² MARMAGNE 18500
299 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282951 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1758
Description du bien
À seulement 10 minutes de Bourges, découvrez cette superbe maison des années 1937 située à Marmagne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface d'environ 120 m2 habitables, elle s'inscrit dans un cadre idyllique : un parc arboré de plus de 10 800 m2, agrémenté d'un étang avec ponton et d'un charmant kiosque pour vos déjeuners d'été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une belle entrée
un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès direct à une belle terrasse,
une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC privatifs,
ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres indépendantes climatisées, une salle de bain avec espace buanderie.
Chauffage par une PAC air / AIR + cheminée insert et chaudière au gaz
En complément : une cave, une dépendance avec garage et zones de stockage, ainsi qu'un espace supplémentaire aménagé près du ponton de l'étang.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou maison de vacances
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARMAGNE (18500)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2042626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1985 € TTC / an et 2685 € TTC / an
01/01/2023
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES