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Exclusivité
Réf. LTEN-VMK-7Y7

Achat Maison 7 pièces 186m² LARMOR PLAGE 56260

799 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

LARMOR-PLAGE- RARE- MAISON FAMILIALE A DEUX PAS DU BOURG ET DES PLAGES
En exclusivité, à seulement 10 minutes en voiture de Lorient et de la gare , à 200 mètres du bourg de la station balnéaire de Larmor-Plage, de ses plages et à deux pas des transports en commun, cette maison familiale exceptionnelle de 190 m² sur trois niveaux , entièrement et récemment rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Ce bien rare se distingue par ses 7 chambres dont un studio indépendant, offrant une parfaite autonomie pour chacun. Idéal pour les grandes familles, l'accueil d'amis ou pour des chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant, générant des revenus annuels intéressants ou facilement transformable en chambre selon vos besoins.
Le rez de chaussée propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour salon lumineux à la décoration soignée et contemporaine et un studio indépendant. À l'extérieur, un espace cosy vous invite à profiter des beaux jours . Chaque étage est équipé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc pour le confort de tous.
A proximité de la maison vous profiterez à 2 mn à pied des écoles primaires, des commerces, des plages et des transports en communs de Larmor Plage. Cette maison coup de coeur représente une opportunité rare ! Aucun travaux à prévoir . Contactez nous pour une visite !
Référence agence : 1325

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2660 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

    25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

    Appeler l’agence Tél : 06 71 47 76 54
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