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Réf. 046

Achat Maison 6 pièces 161m² LARMOR PLAGE 56260

669 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.9% TTC (649465 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LARMOR-PLAGE, Quartier Quatre Chemins/Quelisoy -- 161 m2 clé en main, grands volumes : vie de plain-pied, suite parentale, jacuzzi & atelier privatif
À Larmor-Plage, dans le quartier résidentiel des Quatre Chemins-Quelisoy, BONNEMAISON vous présente une maison familiale de 161 m2 qui coche les cases que tout le monde cherche : volumes XXL et aménagement rapide.
Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour ouvert sur une véranda lumineuse abritant un jacuzzi privatif, cuisine équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau, WC séparé et buanderie. Une vie de plain-pied généreuse, sans compromis sur l'espace.
À l'étage : superbe suite parentale avec dressing dédié et salle d'eau privative (douche, vasque) ; un grenier aménageable laisse la porte ouverte aux projets futurs (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
En complément : double garage dont l'un transformé en véritable atelier -- un terrain de jeu pour bricoleur, collectionneur ou amateur de mécanique -- portail coulissant motorisé, terrain clos.
Domotique intégrale (chauffage, ouvertures, caméra), entretien irréprochable, finitions soignées : ici, vous posez vos valises, et c'est tout.
Idéal famille en quête d'espace, de confort et de zéro travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Quartier Quatre Chemins/Quelisoy, Larmor-Plage -- 06 89 16 61 34 -- Flore MONFORT -- www.bonnemaison.bzh

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2023

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    BONNEMAISON

    6 Rue De Kerderff 56260 LARMOR PLAGE

    Appeler l’agence Tél : 06 89 16 61 34
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