Achat Maison 4 pièces 93m² LARMOR PLAGE 56260
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (426550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. NOMF-M90-XKZ
Description du bien
Au coeur de Larmor-Plage, à quelques pas du port de Kernevel, de la Villa Margaret et des restaurants, découvrez cette maison offrant une vie de plain-pied au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement privilégié.
En excellent état, la maison séduit par son atmosphère soignée et sa parfaite fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et un jardin intimiste.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables avec salle d'eau et dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une suite parentale élégante dispose de placards intégrés et d'une salle de bains privative, offrant un espace nuit indépendant.
Un abri de jardin ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations de ce bien. Accessibilité PMR, circulation fluide, volumes harmonieux : tout a été pensé pour conjuguer confort et sérénité au quotidien.
Une adresse rare, entre port et océan, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre larmorien.
(Suggestion d'aménagement des pièces par IA)
Référence agence : 1530
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (64 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR