Achat Appartement 2 pièces 37m² MONTARGIS 45200
49 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 6065
Description du bien
A Montargis, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, appartement F2 au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement habitable sans travaux se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une entrée avec placard.
Il dispose également d'une place de parking privative et d'une petite cave.
Double vitrage, volets roulants manuels.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114 par mois (soit 1371 EUR annuel, dont 630 EUR récupérable).
DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 800 EUR et 1220 EUR, année de référence 2021. (Selon les simulations, le DPE passerait en E au 1er janvier 2026).
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Localisation du bien
MONTARGIS (45200)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (376 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info376 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS