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Réf. MB-VTCG03-COPIE-ETUDERICHARD

Achat Appartement 2 pièces 45m² TOURCOING 59200

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124999 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Lemaire Briffault Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 45 m², vendu loué, situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006.

Ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un balcon privatif vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente.

Une place de stationnement en extérieur complète l'ensemble.

Actuellement loué 704,56? par mois charges comprises, avec un bail en cours depuis décembre 2023, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement sécurisé.


DPE : C
PRIX : 135.000 ? HAI

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 350.00 et 490.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURCOING (59200) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 490 € TTC / an
    01/01/2023

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84 BOULEVARD DE LA LIBERTÉ 59000 LILLE

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