Achat Appartement 1 pièce 36m² JOUE LES TOURS 37300
83 900 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 21_3162
Description du bien
EXCLUSIVITE,
Appartement situé au 5 ème étage sur six avec ascenseur dans un immeuble des années 65 près du quartier de La Grange. De belle taille, il mesure 36.54m2 CARREZ. Son exposition est à l'est, une entrée, une pièce principale spacieuse d'environ 20m2 donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée équipée donnant à l'extérieur,une salle de bains, des toilettes séparées.
Une place de parking privative.
Une cave (non incluse dans le bail) soit une valeur locative de 30EUR par mois
Résidence ancienne et calme, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Le bien entièrement meublé est loué 522EUR par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 7.46% pour un bail d'un an.
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A deux minutes vous accèderez au tramway qui vous conduira au centre ville de Tours en 16 minutes.
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 88500 Euros Charge vendeur.
Bien soumis à la copropriété de 276 lots dont 68 lots d'habitation
Charges courantes annuelles 1345EUR soit 112EUR par mois comprenant eau chaude et froide, entretien d'immeuble, asenseur.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JOUE LES TOURS (37300)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info31622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS