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Appartement 3 pièces 82m² LE BOUSCAT 33110 LE BOUSCAT
Réf. FNA21-3016

Achat Appartement 3 pièces 82m² LE BOUSCAT 33110

350 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (332000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

GRAND T3 AVEC BOX AU PARC BORDELAIS. RARE AU BOUSCAT PARC BORDELAIS : Grand T3 dans jolie résidence, idéalement situé entre le parc bordelais et la ligne de tram D, arrêt Courbet. A proximité, vous trouverez l'école Tivoli, les commerces de la barrière du médoc ainsi que la vie de village du centre du Bouscat. Cet appartement est baigné de lumière, chaque pièce disposant de larges fenêtres ou portes vitrées, un petit balcon offre la possibilité de profiter d'un extérieur. La rue est calme, composée de belles maisons en pierre, l'environnement est très agréable. L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour, la cuisine est équipée, des placards complètent ce bien. En RDC, un box accessible par une porte motorisée, dessert une cave. La copropriété est bien entretenue, l'architecture du bâtiment est sobre, offrant des espaces communs vitrés et végétalisés. A voir sans tarder !!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1707. 40 Euros , Surface Carrez 81. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1707 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

Appeler l’agence Tél : 0985807371
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