Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 7915

Achat Maison 13 pièces 400m² HUISSEAU SUR MAUVES 45130

685 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (650000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique propriété bordée par des parties boisées et par la rivière des Mauves, à 2h de Paris et à 10 minutes de Meung sur Loire où toutes les commodités sont réunies (gare SNCF, autoroute A10, commerces, écoles, bords le Loire). Elle est située dans un environnement paisible et naturel sur un terrain d'environ 20 hectares.
Cette propriété est divisée : une maison principale sur sous-sol complet de 280m2, une annexe habitable de 80m2 et un appartement T2 de 40m2 (actuellement loué au gardien).
La maison principale avec vue sur étang composée d'un spacieux séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une lingerie, un bureau et sous-sol complet.
L'annexe est composé d'un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage.
L'appartement T2 composée d'un garage, un salon, une cuisine une chambre et une mezzanine.
Vous êtes amoureux de la nature, du calme, de beaux volumes ... ce bien vous attend pour vous retrouver en famille pour partager d'agréables moments.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 400 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HUISSEAU SUR MAUVES (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7810 € TTC / an et 10600 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HERSANT IMMOBILIER

    45 RUE JEHAN DE MEUNG 45130 MEUNG SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02.38.44.25.25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler