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Exclusivité
Réf. 26-401
Description du bien
À vendre, garage fermé de 17.5m² au sol, situé au coeur du quartier Gambetta, à proximité immédiate de l'Église Russe. Ce bien rare allie stationnement, stockage et potentiel d'aménagement.
- Caractéristiques principales :
Espace stationnement : 5,30 m (L) x 2,60 m (l) x 2,00 m (h)
Espace de stockage attenant : 1,60 m (L) x 2,60 m (l) x 2,00 m (h)
Accès direct depuis la rue!
Hauteur de passage à la porte : 2,00 m (possibilité d'ouvrir au-delà si mezzanine retirée)
- Atouts fonctionnels :
Grande mezzanine couvrant une bonne partie de la surface (hauteur 1,20 m), offrant de nombreux rangements supplémentaires
Point d'eau avec robinet + prise électrique
Cloison entre les deux espaces peut être déposée, permettant de créer un volume unique de 6,80 m x 2,60 m
Mezzanine démontable : possibilité de gagner en hauteur pour véhicules plus volumineux
Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique
- Idéal pour :
Artisans ou professionnels ayant besoin d'un double usage (véhicule + matériel)
Tout acquéreur recherchant un garage polyvalent, évolutif et bien situé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 218
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE