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Exclusivité
Réf. 6092

Achat Maison 3 pièces 81m² ETIGNY 89510

99 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

En plein coeur d'Etigny,maison de 80m2 environ vous accueille par une entrée par un salon/séjour/cuisine ouverte de 48m2 environ,une salle d'eau,et un wc séparé;un coin placard sous escalier.A l'étage un palier,vous invite sur une chambre,une salle'd'eau et un wc,et une deuxième pièce de 13m2 pouvant devenir une deuxième chambre en y installant un radiateur.Des huisseries en double vitrage sont présent pour conserver le calme et le confort du lieu,ainsi que des volets roulants automatiques.Chauffage au gaz de ville.Une terrasse de 12m2 environ.Le tout sur un terrain de 990m2,avec une dépendance d'environ 30m2,ainsi qu' un garage et un atelier d'environ 20m2 chacun.Maison relié au tout à l'égout,la taxe foncière est de 1032 euro.Maison avec beaucoup d'atout,et des travaux à prévoir.Idéal pour une 1er acquisition ou de l'investissement locatif.
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géoriques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ETIGNY (89510) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
      01/01/2024

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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