Achat Maison 4 pièces 114m² MIGENNES 89400
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 7_581.
Description du bien
Vous cherchez un bien alliant confort, espace et potentiel ? Cette maison sur sous-sol total de 114 m2 habitables, nichée sur un terrain généreux de 598 m2, pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration pratique du rez-de-chaussée surélevé, composé d'un espace bureau, d'un agréable salon/séjour, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple en télétravail. Le sous-sol total, quant à lui, offre une vraie valeur ajoutée avec une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un WC supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant.Un garage complète ce bien, ainsi qu'un chauffage au gaz, garantissant confort et praticité toute l'année. Le terrain plat et clôturé de 598 m2 offre de belles perspectives d'aménagement extérieur, entre jardin, terrasse ou coin détente. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
MIGENNES (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3227070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3180 € TTC / an et 4340 € TTC / an
01/01/2023
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE