Achat Appartement 3 pièces 120m²
356 660 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 2482
Description du bien
RENNES CENTRE- 35000. Situé à deux pas de la Place Charles-de-Gaulle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Cet appartement de 120 m² avec de belles hauteurs sous plafond vous offre un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, gare?).
Il bénéficie d'une entrée indépendante qui mène à un vaste salon-séjour de 35 m², lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée de 11 m². L'espace nuit comprend deux grandes chambres (18 m² et 14 m²), un dressing de 8 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage, assurant confort et isolation. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Des travaux de décoration ainsi qu'une mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au potentiel remarquable.
Côté copropriété, d'importants travaux ont été réalisés en 2023 : ravalement de façade, remise aux normes de l'ascenseur et réfection complète de la cage d'escalier.
Ce bien rare offre de beaux volumes et un emplacement central de premier choix, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.
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*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info297 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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