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Réf. TAPP953356
Description du bien
VENTE d'un studio (19 m²) situé à Poitiers. - À VENDRE : Appartement Studio situé à Poitiers. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 19 m², parfait pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, avec un système de chauffage électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La kitchenette permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel, tandis que la pièce principale offre un cadre agréable pour se détendre ou travailler. Ce studio dispose également d'une salle de bain, répondant aux besoins essentiels de ses occupants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une zone urbaine.
L'appartement est situé dans une résidence qui ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et sans trop de passage. Bien que non meublé, cela permet à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont la Biocoop et une boulangerie, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé ne sont pas en reste, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur à moins de 2000 mètres fait de cet appartement un choix judicieux. Ce studio représente une belle opportunité d'investissement ou un premier achat dans une ville dynamique et accueillante. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (339 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info339 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS