Achat Appartement 2 pièces 47m² BORDEAUX 33800
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP950108
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 47 m² avec très belle terrasse de 15 m2 à Bordeaux! - Bordeaux - Euratlantique - BORDEAUX TERRES NEUVES EXCLUSIVITÉ:
Cet appartement de type 2 vendu Loué , vous séduira par luminosité et sa terrasse de 15 m2. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente avec des espaces verts. Son séjour spacieux donne sur la belle terrasse exposée Nord/Est, il dispose également d'une cuisine américaine, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse et d'une salle de bains et wc indépendants.
Il est vendu avec une place de parking privative et vous êtes au pied du tramway et des commerces de l'Esplanade Terres Neuves. Quartier faisant partie du projet Euratlantique et en plein devenir.
Le bien est en vente loué à des locataires sérieux pour un montant de 674 € + 55 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative.
Le bien se situe dans la commune de Bordeaux. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 13 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement.
Votre agence CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 413 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 272,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 413
- Quote part charges courantes : 1272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX