Achat Appartement 2 pièces 48m² ST GILLES 30800
84 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP950966
Description du bien
À saisir : Appartement T2 lumineux de 48 m² au dernier étage à Saint-Gilles, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Saint-Gilles, spécial investissement ! Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 48 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, baigné de lumière grâce à son orientation Ouest. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Avec deux pièces au total, cet appartement est parfait pour un investissement de qualité.
Vous apprécierez également la présence d'une loggia, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues. Le chauffage individuel électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence dispose d'un interphone pour votre sécurité et d'un emplacement de parking, un atout non négligeable dans cette zone recherchée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 2 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, offrant une bonne rentabilité locative. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 315,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
ST GILLES (30800)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info166 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER