Achat Appartement 2 pièces 47m² ST GILLES 30800
90 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP962336
Description du bien
VENTE Appartement T2 47 m² à Saint-Gilles, dernier étage, loggia, parking inclus, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Gilles, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2005, cet appartement de 47 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 22,82 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. La gestion locative est assurée par Citya, vous garantissant une tranquillité d'esprit. De plus, vous profiterez d'un parking privatif, un atout indéniable dans cette zone prisée.
L'immeuble, bien entretenu, offre également un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité, bien agencé et avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 553,12 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 553 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GILLES (30800)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
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