Achat Appartement 2 pièces 46m² ST GILLES 30800
102 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP963840
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 en rez de jardin à Saint-Gilles avec parking- idéal pour investisseur - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Gilles vendu loué ! Une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme cet appartement de 46 m² avec terrasse et jardin de 36m² à tout pour vous séduire. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA ce qui permet un investissement locatif en toute sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon de 20 m². La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Avec une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement répond à tous vos besoins. La terrasse prolongée par le jardin est idéale pour savourer un café au soleil, grâce à son orientation Ouest. De plus, vous disposerez d'un local à vélo pour vos déplacements pratiques et d'un interphone pour plus de sécurité. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 560,33 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 77
- Quote part charges courantes : 560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GILLES (30800)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (615 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info61566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 615 € TTC / an et 833 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe D
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