Achat Appartement 2 pièces 33m² TALENCE 33400
177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (169996 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CC873-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Appartement T1 bis de 32,5 m² Talence Facultés
Dans une résidence calme, à deux pas du tram B arrêt Béthanie, des facultés, des commerces et des lignes de bus. Entièrement refait à neuf et meublé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes), une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver, ainsi que des rangements optimisés. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une cave. Aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété de 20 lots avec de faibles charges (environ 80 ? par mois).Pas de procédure en cours.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, ce bien offre une excellente localisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 922.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 922 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC