Achat Appartement 2 pièces 48m² MONTPELLIER 34000
179 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 5433-1
Description du bien
À VENDRE F2 SPACIEUX DANS LE TRIANGLE D'OR DE MONTPELLIER CHARME DE L'ANCIEN
Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Montpellier, ce charmant appartement F2 offre une surface généreuse et une atmosphère paisible en plein centre-ville.
Niché au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, l'appartement bénéficie d'un cadre authentique avec une superbe cage d'escalier d'époque et une rampe classée, témoins du riche patrimoine architectural du lieu. Idéalement situé au calme, ce bien lumineux est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Le logement, de type F2 classique, est en bon état général et prêt à être habité. Il conserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace de vie fonctionnel. Il est possible d'améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) par l'installation d'un système de climatisation réversible, afin d'optimiser le confort thermique et la performance énergétique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info409 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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8 bis, bouvelard Ledru Rollin 34000 MONTPELLIER