Achat Appartement 5 pièces 208m² BORDEAUX 33000
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (849966 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SV872-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Imaginez-vous dans un havre de paix urbain, où le luxe et le confort se rencontrent. Ce loft triplex de 208 m² au sol s'articule autour d'un patio central et ses terrasses ensoleillées.
Le rez-de-chaussée dessert 2 chambres avec dressing et salle de douche privative, un espace cocooning le tout donnant sur un patio avec sa piscine chauffée au brome.
A l'étage, un grand plateau de 70 m2 nous offre une belle pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une terrasse végètalisée sans vis à vis. Une mezzanine côté salon nous mène à un espace détente/bureau/ Bibliothèque s'ouvrant sur une terrasse solarium.
Dernier étage: Une suite parentale nous offre élégance et intimité comprenant dressing, salle de bains et wc.
Profitez de vos matinées sur l'une des 3 terrasses, ou plongez dans la piscine privée pour des moments de détente inoubliables. Ce loft de grand standing est un véritable bijou, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.
À proximité: des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 min à pied, restaurants, commerces, Tram A, de la Rue Notre Dame et des quais.
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 208 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC