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Exclusivité
Réf. TAPP950978

Achat Appartement 1 pièce 25m² RENNES 35000

116 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon

Description du bien

Studio Rennes proche place du parlement, locataire en place - Rennes, proche place du Parlement de Bretagne, charmant studio au 3ème étage en duplex. Ce studio en location dispose d'un espace nuit en mezzanine, d'une kitchenette (2 plaques de cuisson et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC.
Investissement de charme.
L'appartement est vendu avec locataire en place depuis le 30 Août 2024
Loyer 468.56€ charges 10€
Pack gestion pour ce bien : nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisation fiscale et financière). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 428,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 25 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 428 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • G (717 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    717
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CITYA BREIZH IMMO

56 Bis Mail François Mitterrand 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 02 99 78 79 80
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