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Exclusivité
Réf. FNA5-11989

Achat Appartement 3 pièces 73m² BORDEAUX 33100

433 288 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (410000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement de trois pièces vous séduira par son cadre exceptionnel.
Dès l?entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur le Jardin Botanique, véritable havre de paix en plein c?ur de la ville.
L?appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d?un séjour convivial et d?une cuisine fonctionnelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une climatisation est installée dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres.
Un parking complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 700 et 948 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 164 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 71. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 164
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 948 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET BEDIN

25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807356
Infos sur l’agence Site et honoraires

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