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Réf. 2387

Achat Appartement 4 pièces 120m²

469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (454986 € hors honoraires)

Description du bien


Venez découvrir ce superbe bien qui constitue tout le 1er étage de ce bel immeuble bourgeois avec 5 grandes belles fenêtres en façade principale plus une superbe terrasse-véranda couverte plein Sud sur l'arrière avec jolie vue, belle surface traversante de 120 m² avec jardin privatif de 30 m² au rdc.

Belles prestations anciennes conservées (parquets, moulures, boiseries, cheminées, vitraux...).

Photos 2 et 4 non contractuelles : proposition d'aménagement.

L'acquisition d'un grand stationnement fermé et sécurisé + rangements au pied de l'immeuble ainsi que d'une grande cave est également possible en sus.
Le double accès, par les parties communes principales ou via l'escalier privatif depuis le jardin de l'appartement, est très agréable et offre un accès à la terrasse (type bay-window) à l'arrière, côté jardin et à un ensoleillement de l'appartement toute la journée.

Copropriété de 17 lots dont 7 lots d'habitation, régulièrement enregistrée.
Charges de copropriété de 113,29 euros mensuels pour ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 120 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1359 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    E (62 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    62
    62
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    Non communiqué

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ABSOLUTE HABITAT

74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT

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