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Réf. 7397SC

Achat Maison 3 pièces 53m² EGRISELLES LE BOCAGE 89500

83 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Dans un domaine privé avec étangs - Chalet bois de 53 m² avec jardin privatif. Idéal amoureux de la nature et pêcheurs. Le chalet comprend : grande entrée de 10,5 m², cuisine aménagée équipée ouverte sur salle à manger de 17 m² (possible de cloisonner pour créer une 2ème chambre), salon de 14,5 m² avec poêle à granulés récent, chambre de 5 m², salle d'eau avec wc, cellier de 4,6 m². Chauffage granulés, électrique et gaz. Double vitrage avec volets roulants. Ballon électrique. Bonne isolation (DPE D). Terrain plat de 386 m², entièrement clos, avec un chalet bois sur dalle de 11 m² (possible chambre supplémentaire, avec chauffage), un cabanon de jardin, un carport et une terrasse. Dans un domaine avec 4 étangs dont un étang de plus de 10 hectares, dans un cadre arboré. Copropriété de 234 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 52 euros mensuel (soit 625 euros / an).
A 3 km d'Egriselles le Bocage, 17 km de Sens, 12 km de Courtenay. Proches autoroutes pour Paris.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 53 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EGRISELLES LE BOCAGE (89500) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

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