Achat Maison 4 pièces 86m² PONT SUR YONNE 89140
192 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7387SC
Description du bien
A Pont sur Yonne, avec sa gare pour Paris, ses écoles et ses commerces à pieds, cette maison rénovée de 86 m2, fonctionnelle de plain-pied, comprend :
au RDC : entrée sur véranda, cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur salon de 21 m2, donnant sur une belle terrasse, chambre de 10,3 m2, salle d'eau, wc indépendants ;
à l'étage, un palier dessert deux chambres (16 et 9 m2), salle de bains, dressing, wc indépendants.
Au sous-sol : garage de 27 m2, buanderie / chaufferie avec double évier de 17 m2, cave à vins.Abris de jardin sous la terrasse. 2eme terrasse à l'arrière. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Portail automatique. Eclairage extérieur. Place de parking. Maison bien isolée (DPE Classe D). Aucun travaux à prévoir. Sur un terrain clos d'environ 870 m2, au calme. Ville avec gare pour Paris (1h10 de Gare de Lyon), écoles et collège, tous commerces, supermarchés...
Taxe foncière 1200 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT SUR YONNE (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE