LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP947404A
Description du bien
Studio avec coin montagne pour 5 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - STUDIO AVEC COIN MONTAGNE - 25,43 M² - 1ER ETAGE - 5 COUCHAGES - EXPOSITION SUD - AU PIED DES PISTE DE SKI - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR.
En vente : venez découvrir ce studio avec coin montagne de 25,4 m² situé au pied des pistes de ski de la station de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Bénéficiant d'une orientation Sud, l'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un spacieux salon/séjour de 17,16 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,07 m² et d'une vaste entrée avec un coin montagne de 5,2 m².
Lumineux grâce à sa large baie vitrée et sa belle exposition, le bien dispose d'un balcon de 3,1 m² pour profiter du soleil et de la vue dégagée.
Situé au 1er étage d'une copropriété au pied des pistes de ski : c'est l'idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Fonctionnel, le studio dispose de nombreux rangements grâce à ses deux placards intégrés et ses multiples étagères : parfait pour pouvoir ranger toutes vos affaires pour un séjour au ski.
Le logement est vendu meublé pour 5 personnes et dispose d'un box à ski. En plus, vous aurez la possibilité de ranger vos vélos dans le local prévu à cet effet dans la copropriété.
Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique 50 litres.
Localisation parfaite à proximité d'un parking municipal gratuit, des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski à 70 mètres de la résidence.
Pour les passionnés de nature, la région offre de nombreuses activités de plein air.
Le grand plus du studio : possibilité d'achat d'un garage en supplément pour y stocker vos affaires et bénéficier de la sérénité de se garer facilement même en pleine saison touristique !
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 591,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
ST LEGER LES MELEZES (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (499 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info499 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP