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Réf. 2278
Description du bien
Situé dans le très prisé quartier du Vieux-Lille, au coeur de la rue Basse, ce charmant studio de 24 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée séduira les amateurs de calme et de cachet. Niché à l'arrière de l'immeuble, sur la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, dans lequel se trouve une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'agencement de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré.
Une salle de bain avec WC séparé est accessible depuis le séjour, apportant un confort appréciable. L'appartement dispose également d'une grande mezzanine d'environ 10 m² (non Carrez car la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m), idéale pour y aménager un coin nuit cosy et confortable.
Les fenêtres récentes en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue, ce qui en fait un bien rassurant et de qualité.
Ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété : 22 lots / charges : 94.74euros / mois
Prix de vente : 129.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
IVL IMMOBILIER : 03.20.13.10.38/ 06.62.52.45.53/ 06.75.46.79.37
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (338 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 542 € TTC / an et 734 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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22 Rue du Quai 59000 LILLE