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Réf. LT-2687

Achat Appartement 2 pièces 50m²

110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (99999 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

À vendre - Appartement 50 m² en hyper-centre de Dunkerque

En plein cour de Dunkerque, au premier étage dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud et d'une salle d'eau spacieuse. Il ne dispose pas de chambre séparée, mais la configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Quelques travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de ce bien. Que ce soit pour créer un cocon chaleureux pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif attractif, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.

Situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, il combine emplacement central et charme d'une petite copropriété aux faibles charges.

Une cave complète l'ensemble.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 8
  • Quote part charges courantes : 1150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • D (164 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2025

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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