Achat Appartement 3 pièces 67m² CRETEIL 94000
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. VTE-1825
Description du bien
F3 CLAIR ET FONCTIONNEL. Dans résidence de bon standing, ravalement récent (isolé), fenêtres en double vitrage. Séjour et cuisine équipée ouvrant sur loggia, 2 chambres, salle salle de bains moderne, wc, rangements. Chauffage collectif. Cave. METRO Creteil Préfecture et Creteil Pointe du lac à moins de 15 minutes à pied. COMMERCES, ECOLES, COLLEGES, LYCEES SUR PLACE.
La copropriété 'La Butte Blanche' à Créteil, située notamment Allée de la Butte Blanche, semble présenter plusieurs avantages, notamment grâce à des efforts récents de rénovation et à sa localisation. Voici un résumé des points positifs :
1. Rénovation Énergétique et Esthétique Récente :
Rénovation globale et performante : La copropriété a bénéficié d'une rénovation majeure et 'remarquable' achevée en juillet 2024 (travaux débutés en octobre 2022). Cela inclut des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) des façades en laine de roche, l'isolation des planchers bas, et l'installation d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Amélioration esthétique : La rénovation a non seulement amélioré l'efficacité énergétique mais aussi l'esthétique des bâtiments, avec un ravalement complet des façades et le remplacement des garde-corps amiantés par des matériaux modernes et sécuritaires.
Économies d'énergie : Ces travaux visent à réduire significativement la consommation énergétique des logements, ce qui se traduit par des charges de chauffage potentiellement plus faibles pour les copropriétaires.
2. Localisation et Accessibilité :
Transports en commun bien développés : La copropriété est bien desservie par les transports. On trouve des arrêts de bus (lignes 104, 117, 217, 281, 317) à proximité (Coteaux Sud à 7 min à pied, René Arcos à 8 min à pied). La ligne 8 du métro est également accessible.
Proximité de la ligne 8 du métro : La ligne 8 permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, l'Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne (UPEC) et l'École vétérinaire de Maison Alfort.
Accès aux grands axes : Créteil bénéficie d'une bonne connexion routière aux grands axes de l'Île-de-France.
3. Commodités et Environnement Urbain :
Quartier du Mont Mesly : La copropriété est située dans le quartier du Mont Mesly, un quartier qui a fait l'objet de programmes de rénovation urbaine.
Engagement pour l'environnement : La ville de Créteil et les acteurs locaux (comme Grand Paris Sud Est Avenir) s'engagent pour la rénovation énergétique et la création d'espaces verts, ce qui peut améliorer le cadre de vie global dans le quartier.
4. Vie en Copropriété :
Implication des copropriétaires : Le projet de rénovation témoigne d'une implication et d'une collaboration réussie entre le conseil syndical et les entreprises de rénovation, ce qui est un signe positif pour la vie de la copropriét
En résumé, habiter dans la copropriété 'La Butte Blanche' à Créteil offre l'avantage d'un logement récemment rénové et énergétiquement performant, situé dans un quartier bien connecté aux transports et aux commodités, le tout dans un environnement urbain en évolution.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info218 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9 PASSAGE DE L'IMAGE ST MARTIN 94000 CRETEIL