Achat Maison 3 pièces 106m² ST AUBIN SUR YONNE 89300
149 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8_246
Description du bien
A moins de 10 minutes de la gare de Joigny avec toutes commodités, maison de charme sur jardin clos et arboré. Vue sur la vallée de l'Yonne avec accés à pieds au chemin de halage et terrain de tennis.
Au rez-de-chaussée cuisine d'été, chambre de presque 15 m2, buanderie, salle d'eau avec wc, cave.
A l'étage, l'entrée donnant sur la terrasse, dessert la chambre de plus de 16 m2, la salle d'eau d'environ 9 m2, wc indépendant, cuisine équipée de presque 9 m2 et salon de plus de 19.5 m2.
Le bien est complété par un cellier, sous la terrasse et d'un garage d'environ 35 m2.
Divers: Double vitrage, toiture isolée de 2023, chaudière gaz de ville de 2019 pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises dans cet écrin de verdure et de tranquilité proche de toutes commodités.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUBIN SUR YONNE (89300)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2995151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2720 € TTC / an et 3750 € TTC / an
01/01/2022
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE