Achat Appartement 5 pièces 129m² ST CYR SUR LOIRE 37540
649 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (628000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1180
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce très bel appartement familial et de standing en deuxième étage dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur.
Vaste salon avec son espace salle à manger baigné de lumière et donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante équipée et aménagée bénéficie également d'un balcon.
La partie nuit bien distincte se compose de 4 chambres, certaines avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau, et de deux WC séparés.
Un box fermé en sous-sol permet de garer 2 voitures. Local à vélos.
Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de la Pérraudière, des écoles, des commerces de proximité et des transports Fil Bleu, cet appartement offre confort, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié.
Charges de copropriété annuelles : 2 414, 38 euros/an. Fond de travaux : 7 278 euros/an pour l'ensemble de la copropriété. Nombres de lots : 98 dont 37 principaux.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C - 132, CLASSE CLIMAT A - 4 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420 et 1 970 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
649 980 Honoraires d'agence inclus soit 628 000 euros et 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR SUR LOIRE (37540)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES